동작구 상도동 279일대 재개발 상도 15구역 신속통합기획

 

동작구 상도동 279 일대 상도 15 구역 신통기획

서울 동작구 상도동에 3200 가구 규모의 대규모 주거단지가 조성될 예정이다. 서울시는 상도동 279 일대 재개발사업(상도 15 구역)의 신속통합기획을 확정하며, 이 지역을 서남권의 주요 주거단지로 변모시킬 계획을 밝혔다. 상도동 일대는 영등포와 강남 사이에 위치하며, 국사봉의 자연경관을 품고 있지만, 열악한 보행과 도로 환경으로 인해 개발이 어려운 지역이었다. 재개발 계획에 따라 최고 35층, 32000 가구 규모로 변화하며, 상도 14 구역, 상도 11 구역 등과 연계된 개발이 진행된다. 성대로를 확장하고 문화공원과 체육시설 등 공공시설을 조성하며, 국사봉과의 경관 조화를 이루는 디자인이 계획되어 있다. 이 일대의 교통과 환경을 고려한 세심한 개발이 진행될 예정이다.

상도 15 구역 제2종 일반주거지역

급경사 지형으로 7층 이하 저층 주거지만 있던 서울 동작구 상도 15 구역이 최고 35층 높이, 3200 가구 안팎 대단지 아파트로 재개발된다.

- 용적률 250%

- 최고 35층 높이 건축 허용

- 최대 3200 가구 대단지 탈바꿈

- 강남과 여의도 연결 지리적 위치

상도 15 구역 진행단계

■ 2021년 12월 28일: 신속통합기획 후보지 선정

■ 2022년 8월: 한국토지신탁과 MOU

■ 2022년 9월~2023년 6월: 신통기획 수립(주민참여단 소통, 주민설명회 병행)

  - 2023년 3월 4일: 한국토지신탁 주민설명회 개최

  - 2023년 6월 2일: 신통기획 1차 주민설명회 개최

■ 2023년 6월 26일: 신속통합기획 확정

■ 2023년 7월~: 정비계획(안) 입안 절차 추진 및 정비계획 결정

  - 2023년 11월: 정비계획입 (안)을 위한 입안동의서 징구시작

  - 2024년 1월: 정비계획(안) 입안

■ 2024년 정비구역 지정

 

상도 14 구역 재개발(신통기획) 사업 개요

■ 위치: 동작구 상도동 244 일대

■ 면적: 50,142m²

■ 용도지역: 2종일반 (7층) > 종상향

■ 토지등 소유자: 약 800명

■ 용적률 249% 29층 내외 1,191세대 규모

■ 권리산정기준일: 2021년 9월 23일

■ 현재 토지거래허가구역

■ 상도초등학교 초품아

 

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