서울 신길1구역 가재울7구역 재개발 공공주택

 

 

서울 신길1구역 및 가재울7구역 재개발 계획

신길1구역 재개발 계획

위치 및 면적: 서울 영등포구에 위치하며, 총 면적은 6만334㎡입니다.

주거 및 시설 계획:

• 주거세대: 총 1천471세대의 공동주택이 건설됩니다. 이 중 435세대는 공공주택으로 공급되며, 나머지 세대는 민간 분양주택으로 제공됩니다.
• 부대시설: 공공보행통로를 포함한 다양한 부대시설이 계획되어 있으며, 주민들의 편의성과 보행 안전이 강화됩니다.

기반시설:

• 공원: 구역의 남북측에 공원이 조성될 예정입니다.
• 보행 동선: 기존 단지 내 보행 동선을 반영한 공공보행통로가 새로 만들어져 보행 편의성이 향상됩니다.

향후 절차:

• 사업시행자 지정: 사업시행자 지정을 받은 후 사업시행인가 절차가 진행됩니다.
• 일정: 사업 진행에 따라 준공까지의 구체적인 일정은 추후 결정될 예정입니다.

가재울7구역 재개발 계획

위치 및 면적: 서울 서대문구에 위치하며, 2012년에 촉진구역으로 지정된 이후 2022년 8월에 조합설립인가를 받아 재개발이 본격화되었습니다.

주거 및 시설 계획:

• 주거세대: 지하 4층에서 지상 36층까지의 건물이 들어서며, 총 1천497세대가 건설됩니다. 이 중 209세대는 공공주택으로 공급됩니다.
• 부대시설: 부대 및 복리시설이 포함되며, 문화재와 주변 지역 여건을 고려한 설계가 진행됩니다.

문화재 및 공원:

• 문화재 보호: 구역 중앙에는 화산군 이연 신도비라는 문화재가 있으며, 이 문화재를 보호하면서 도로와 기타 기반 시설이 조정될 예정입니다.
• 통경축: 공원을 중심으로 개방감 있는 통경축이 설계되어 조망을 확보할 수 있는 열린 공간이 제공됩니다.

향후 절차:

• 심의 및 인가: 올해 통합 심의를 거쳐 내년에는 사업시행계획인가를 받을 예정입니다.
• 착공 및 준공: 2027년 착공을 시작으로 2030년 준공을 목표로 하고 있습니다.

수색11·13재정비촉진구역 추가 사항

수색11구역:

• 변경사항: 촉진구역에서 존치관리구역으로 전환됩니다. 원래 계획된 도시계획도로는 유지되며, 대안사업이 추진될 경우 설치될 수 있습니다.

수색13구역:

• 공원 부지: 기존의 공원 부지는 경관녹지로 변경됩니다.
• 사업 현황: 지난해 7월 1천486세대의 아파트가 준공되었으나, 기반 시설이 완성되지 않아 임시사용 승인이 난 상태입니다. 향후 기반 시설을 기부채납하고 정비사업 준공 인가를 통해 전체 사업이 완공될 예정입니다.

 

 

 

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